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旧房翻新之毛坯房墙面空鼓的缘由

刷新居专注墙面刷新服务 2019-09-22 16:01:16

旧房翻新之毛坯房墙面空鼓的缘由

旧房翻新时经常会发生毛坯房墙面空鼓,那么这到底是什么原因呢?下面旧房翻新公司-刷新居就来给大家分享一下,希望能对大家有所帮助。

造成毛坯房墙面空鼓的缘由:
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  相当主要的原因是在相当初建房子的时候,粉刷墙面的粉灰层中水泥与石灰的含量比例不达标造成的。水泥的含量偏低,石灰的含量过重,从而导致墙面构造性差,附着力低,直接招致墙面的空鼓和开裂,这类型的墙俗称“沙灰墙”。
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结果产生的缘由:
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  房子装修油漆工程施工,要先在墙上披上墙腻子,打磨后才进行刷墙漆,而如今普通所用的墙腻子大多是所谓环保腻子粉,由于这种环保型的腻子粉跟墙漆都是要掺水滚涂施工的,所以原本就不太好的毛坯强加上腻子粉及涂料这些水份的渗入后,水分在墙体内,很难一时挥发掉。
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  房子装修完工后,时间一长,再加上温度的变化,墙内的水分开始往外散发,由于“沙灰墙”自身构造松懈且附着力差,加上墙体内水分的扩张,会造成墙面收缩,最后就出现墙面大面积空鼓及裂现象。
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处置办法:
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  1、在新房验房的时候一旦发现这种问题,请验房人员在空鼓及开裂位置做出相应的标记,后将问题反映给小区物业要求整改,在空鼓及开裂严重的地方拆除后重新粉上水泥沙浆);
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  2、跟装修人员提前说好,在装修时,做到墙面油漆工程时,应该先将原毛坏墙面披一层白水泥以加强墙体整体构造性,并对墙面开裂部分可以贴上网格布;在披环保腻子时,要掺入局部胶水,增加墙面和构造力和附着力。
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  为了不影响房屋日后的使用,以及装修后出现问题导致装修公司与开发商推诿的情况,相当好是请专业人员对毛坯房进行一次验收,及时扫除这类隐患。
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